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  • 物品分类:其它
  • 发布机构:广东国际大发快三
  • 发  布  人:广东国际大发快三
  • 发布时间:2019年7月3日
  • 有效时间:2019年7月11日
  • 拍卖会所在地:广州
    标  题:2019年7月12日花都、增城物业承租权拍卖公告
2019年7月12日花都、增城物业承租权拍卖公告

广东国际大发快三承租权拍卖公告

 

受委托,我公司定于201971210时整在国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com对以下承租权标的进行公开拍卖:

花都区芙蓉度假村鸿迅楼及附属用房等11宗物业承租权(保证金、物业出租需求、招租面积、用途、租金起拍价等信息详见我公司网站:www.gdgpfang.com

符合委托方出租需求的意向竞买人请于201971116时前将上述保证金汇至以下指定帐号(户名:广东国际大发快三,开户行:农行广州市金鹰大厦支行,帐号:44037101040002118),并于201971117时前登陆国拍房网络拍卖平台www.gdgpfang.com办理竞买注册报名手续。

展示时间:2019789

展示地点:标的所在地

联系电话:020-83809295292026

公司地址:越秀区北较场横路12号物资大厦17

公司网址:www.gdgpfang.com    微信公众号:广东国拍

 


承租权拍卖标的目录

 

序号

标的名称

出租面积(㎡)

用途

租期(年)

年递增率(%

竞买保证金(元)

首月租金参考价(元)

是否有保留价

1

花都区芙蓉度假村鸿迅楼及附属用房物业承租权

910

办公、住宿

8

3

19,600.00

6,507

2

花都区北兴民昌路局房主楼首层及附属楼首二层(不含大院搭建部分)物业承租权

1400

生产及办公

5

3

41,400.00

13,776

3

花都区北兴民昌路局房主楼二至五层(不含现有通信基站用房)物业承租权

2803.2

生产及办公

5

3

82,800.00

27,584

4

花都区紫薇路31号二层物业承租权

595

办公

3

5

89,300.00

29,750

5

增城区荔城街中山路59号二幢二楼、三楼及四楼部分物业承租权

631.12

办公

5

5

47,400.00

15,778

6

增城区荔城街园圃路40号一楼及二楼物业承租权

189.28

办公、商业

3

5

24,600.00

8,193

7

增城区三江镇建设路2729号一楼、二楼及大院内三楼写字楼物业承租权

576

办公、商业

3

5

20,800.00

6,912

8

增城区石滩镇红荔路28号大院内宿舍楼物业承租权

469.32

住宅

3

5

7,100.00

2,347

9

增城区中新镇风光路236号物业承租权

630

办公、商业

3

5

37,800.00

12,600

10

增城区派潭镇高滩村物业承租权

93

办公

3

5

2,800.00

930

11

增城区小楼镇腊布圩物业承租权

688

办公

5

5

31,000.00

10,320

 

承租权拍卖标的需求及标的说明

 

一、标的出租需求及标的说明

序号1-3物业现有原承租人在经营使用,原承租人在本场拍卖会上同等价位具有优先竞租权,如原承租人取得上述对应标的承租权时,委托方将按拍卖成交租金价与原承租人续签合同(合同时间以原合同截止日的次日作为租赁期起始日);序号4-11物业现为闲置状态。

①标的用途说明:上述物业经拍卖成交的,承租权买受人未经委托方同意不得改变标的用途,承租权买受人不得使用明火餐饮及易燃易爆类用品,不得从事违法活动。其中序号1承租权买受人必须在租赁期的前两年,需对全部物业进行装修和使用,因不装修和不使用(长期闲置)而造成物业损坏的,委托方有权无偿收回该房屋;序号2-3在拍卖成交之日起三个月后,非原承租人竞得的,由委托方与其办理场地接收并开始计算合同起租期,若原承租权买受人取得承租权的,则按拍卖成交价续签合同(原合同截止日的次日为租赁期起始日);序号4承租权买受人不得经营沐足按摩娱乐等服务性场所;序号5-11承租权买受人不得经营医疗、整形医院及相关行业;不得经营体检机构及相关行业;不得经营养老服务及相关行业;不得经营明火餐饮及相关行业;不得经营幼儿园、托儿所及相关行业;不得经营夜总会、酒吧、桑拿、沐足及相关行业;不得经营网吧、棋牌及相关行业。

②标的装修期免租期说明:装修免租期为30天(序号1-3原租户取得原承租物业标的的,委托方不提供免租期)。在装修前,承租权买受人应将装修方案报委托方,经委托方审核后方可开始装修。

③标的租金缴纳及逾期说明:拍卖成交的,承租权买受人应按《租赁合同》约定的时间自觉缴纳租金。如承租权买受人逾期交付租金的,委托方将按《租赁合同》约定的条款执行。

④租金递增说明:拍卖成交的,上述标的第一年租金按拍卖成交月租金价进行折算,租金从第二年开始递增,递增幅度详见《承租权拍卖标的目录》载列。

⑤标的面积说明:此次拍卖标的招租面积是根据委托方所提供的资料载列,仅供参考,现场实际招租面积与拍卖会所列面积如有差异的,均以标的现场实物为准,拍卖成交租金价款及拍卖佣金均不作任何调整。

二、上述标的拍卖方式及竞买人资格要求请向我公司咨询。

三、上述标的收取拍卖佣金标准、物业现场移交及签订《租赁合同》等具体条款详见本期拍卖会资料《竞买须知》、《拍卖标的特别告知及说明》。

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